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Uffici in locazione a Milano, Viale Sarca, 222

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Dati Immobile

Destinazione d'uso:
Uffici 
Regione:
Lombardia 
Provincia:
Milano 
Comune:
Milano 
Indirizzo:
Viale Sarca, 222 
Classe energetica:
G, 98,83 Kwh/mc 
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Descrizione dell'immobile

Palazzo ad uso direzionale di complessivi mq. 10.000 circa, di cui 8.000 ad uso uffici.
Gli spazi ad uso uffici sono distribuiti su quattro livelli fuori terra; il primo interrato è ad uso prevalente parcheggio e archivi.
Lo stabile, attualmente occupato, si presenta in ottimo  stato manutentivo, ha una forma ad H, con al centro il nucleo ascensori principale dotato di tre impianti che serve due grandi ambienti in open space di forma rettangolare, molto ben sfruttabili.
La qualità degli spazi di lavoro è garantita da:
- Impianto di climatizzazione a quattro vie con trattamento aria primaria;
- Pavimentazione galleggiante in solfato di calcio;
- Controsoffitto con corpi illuminanti
- Elevata luminosità naturale grazie al doppio affaccio e le ampie finestrature
- Altezza interna degli spazi sopra la media
 
L’immobile è ubicato nel comune di Milano più precisamente in Viale Sarca 222. Il Settore di riferimento è quello della zona Nord “Testi -  Sarca - Bicocca”.  
La destinazione prevalente dell’area circostante è ad uso terziario/direzionale con presenza di importanti insediamenti ricettivi e, soprattutto, commerciali. L’accesso al sistema viario è garantito dalle due direttrici Viale Fulvio Testi e Viale Sarca che permettono una facile connessione, entro il limite dei 10 minuti, con il sistema delle tangenziali e dell’ autostrada  A/4, oltre che con il centro città.
La distanza tra l’immobile e la  più vicina fermata della Metropolitana (MM5 Ponale) è pari a circa 200 metri;  in 20 minuti si arriva sia alla Stazione Centrale (interscambio MM3 Zara), sia alla Stazione Garibaldi (interscambio MM2, Passante Ferroviario, Stazione Ferroviaria).  Risulta comodamente raggiungibile a piedi anche la fermata  della FS Greco – Passante Ferroviario linea S9.
La zona è ottimamente servita anche da altri servizi primari per le aziende quali sportelli bancari,  postali e servizi per la ristorazione.

Consistenze

Superficie commerciale:
7.728m²

Dati contratto

Contratto:
Affitto 
Occupazione:
Libero (0%) 
Canone annuo:
€1.700.000 

Informazioni

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